Champ d’application
Ces conditions régissent le site et les services RumyFi. RumyFi est un fournisseur et une plateforme suisse de logements meublés. Certains logements sont gérés et sous-loués par RumyFi; les annonces de la communauté proviennent de fournisseurs indépendants. Le badge et le bail indiquent le modèle. Les conditions particulières d’une annonce ou d’un contrat signé prévalent pour la location concernée.
Services
RumyFi permet aux fournisseurs de publier des logements meublés, de rencontrer des candidats et de gérer les demandes. Pour les logements gérés par RumyFi, RumyFi peut louer, meubler et sous-louer des biens et gérer charges, frais, entretien et réparations selon le contrat.
Obligations des fournisseurs
Les fournisseurs doivent donner des informations exactes, avoir le droit de proposer le logement, respecter le droit locatif, signaler les problèmes importants et tenir à jour disponibilités, prix et conditions. Pour les logements RumyFi, ils permettent l’accès convenu pour l’ameublement, l’inspection et l’entretien.
Obligations des locataires
Les locataires paient à temps, respectent bail et règlement, prennent soin du logement et signalent rapidement dommages et problèmes. Les dommages dépassant l’usure normale peuvent être facturés.
Paiements
Le calendrier et les moyens autorisés figurent dans le bail. Les conséquences d’un retard s’appliquent selon le contrat et la loi. Une candidature ne confirme pas automatiquement la location.
Dépôt de garantie
Pour les logements RumyFi, le dépôt standard correspond à trois mois de loyer sauf indication contraire. Il est dû avant ou lors de la remise des clés. Après l’état des lieux de sortie, il est normalement restitué sous 5 à 10 jours ouvrables, moins les retenues documentées, sous réserve du contrat et de la loi. Les annonces de la communauté peuvent différer.
Résiliation anticipée
Pour les logements RumyFi, le préavis est normalement de trois mois. Lorsque le contrat et la loi le permettent, un remplaçant approprié peut reprendre sans pénalité. RumyFi peut aider ou convenir d’une autre solution dans des cas particuliers. Le bail signé fixe délais, frais et exceptions. Les annonces de la communauté suivent le contrat du fournisseur.
Ameublement et entretien
RumyFi meuble et entretient les logements gérés selon les standards du marché et le contrat, assure l’entretien courant et informe les propriétaires des réparations majeures nécessitant leur accord. Les équipements communautaires relèvent du fournisseur.
Plateforme et usage acceptable
Les utilisateurs donnent des informations exactes et ne publient pas de contenu illégal, trompeur, discriminatoire ou contrefaisant, ni ne détournent la plateforme ou les données d’autrui. RumyFi peut vérifier, refuser, retirer ou suspendre contenus ou comptes. Les annonces communautaires sont vérifiées avant publication, mais les conditions importantes doivent être contrôlées avant signature.
Responsabilité
Dans la mesure permise par la loi, RumyFi ne répond pas des dommages causés par des locataires, fournisseurs indépendants ou tiers. Les propriétaires restent responsables du droit immobilier et locatif, et les locataires du logement pendant la location. La responsabilité impérative n’est pas exclue.
Protection des données
Les données personnelles sont traitées selon la Politique de confidentialité.
Droit applicable
Le droit suisse s’applique. Les litiges relèvent des tribunaux suisses compétents, sous réserve des fors impératifs.
Modifications et contact
RumyFi peut modifier ces conditions. Les changements importants seront annoncés sur le site ou par e-mail lorsqu’approprié. Questions : support@rumyfi.com ou +41 77 287 26 25.